建売住宅のホント３

さて、問題の建売住宅に品質って
実際どうなんでしょう？

この場合、
１．コストパフォーマンス
２．純粋な品質
を分けて考えたいと思います。

ローコスト系で考えた場合、
コストパフォーマンスは結構高いものが多いと思います。

例えば地方なんかの場合、
1800万円くらいで、土地５０坪と延床面積３６坪、なんていうのが
結構あったりする。

値段で考えたら安いですよね。
いくら土地の安いところと言ったって
坪８万円くらいとすれば
５０坪で400万円です。

差し引き1400万円。
給排水が300万円とすれば、
家本体は1100万円です。

つまり、坪30万円くらいとなります。

こうした物件がごろごろありました。

質はというと、
特別よくも無いけど
特別悪くもない。

値段にしては、いいのかなぁ、ってところです。

有名な建売会社が建てた物件には
こんなものも多かった。

まぁ、楽しい住宅かって言うと
微妙ですけど。

毎月の支払いが
頭金300万円として
６～７万円くらいで
家が建つっていうのは
確かに魅力を感じる値段設定です。

以上は
ローコスト系の
建売の場合ですね。

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