年収（その１）年収比率

銀行が住宅ローンの融資を行嘔吐する場合、
最も重要視するのが「年収」です。

大切なお金を貸す訳ですから、
きちんと返済をしてもらう必要があります。

そのときに、
どのくらいのお金を貸してよいのか？
どのくらいなら返せるのだろうか？

ということを見極めるひとつのポイントが年収です。

この年収にもひとつのラインがあります。

４００万円の壁です。

年収比率といいまして、
１年間で支払う住宅ローンの返済額が、
年収の何パーセントを占めているのか？
というところから逆算して、
住宅ローンの額が決めれれます。

（これだけではないのですが、細かくは後で）

そのときのひとつの目安が、
年収４００万円以上が、未満か？ということです。

具体的には、
年収４００万円未満の人だったら、年収比率４０％
年収４００万円以上だったら、年収比率３５％
（銀行によって違います）

実際こんなにめいいっぱい借りたら
返すのが大変ですが、その話もあとでします。

こうした枠がある、ということをまず知ってください。

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